Землю под стадион в устье реки Чебоксарки могли застроить жилыми кварталами.
Росреестротказался регистрировать договор купли-продажи земельного участка площадью 5,9гектара, расположенного в устье реки Чебоксарки. Это обширный пустырь,расположенный между улицами Академика Крылова, Зеленая и Коммунальная Слобода.
Договоро продаже участка был заключен в ноябре 2019 года между администрацией Чебоксари строительной фирмой ООО «Альтаир». В декабре мэрия обратилась в Росреестр,чтобы зарегистрировать договор, но позже получила отказ.
Администрацияобжаловала решение ведомства в Арбитражном суде Чувашии. 30 июля суд отказал вудовлетворении иска администрации, то есть признал правоту Росреестра.
Всвоем решении суд опирался на норму закона, которая запрещает продажугосударственной земли, если разрешенный вид использования этой землипредполагает капитальное строительство объектов.
Разрешенныйвид использования земельного участка, который мэрия продала компании «Альтаир»– «Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий». То есть здесь должен был бытьпостроен стадион. Однако владельцы «Альтаира» и не скрывали, что на лакомомкуске столичной земли на берегу Чебоксарского залива могли построить нестадион, а элитные жилые кварталы.
«В ходе судебного заседания представитель ООО «Альтаир» подтвердил, что спорный земельный участок был приобретен обществом для строительства жилых и нежилых зданий», - говорится в решении Арбитражного суда.
«Альтаир»заплатил администрации за участок 190 млн рублей. Теперь компания требуетденьги обратно и процентами. Она подала на мэрию в суд, указав сумму взыскания– 196 млн.
Строительнаякомпания ООО «Альтаир» подконтрольна финансово-промышленной группе «ЭКРА».Совладельцами группы являются предприниматели Николай Дони, Александр Наумов,Олег Саевич, Владимир Фурашов и Алексей Шурупов.