Приобретение квартиры в новом доме с уже выполненными работами по отделке – это важный шаг, требующий особого внимания и тщательной проверки. Прежде чем совершить окончательное решение относительно покупки жилья в жилом комплексе, необходимо провести осмотр помещения и убедиться в качестве выполненных работ.
Для успешного осмотра квартиры в здании, построенном застройщиком, рекомендуется следовать определенным шагам и использовать особые методы проверки. Каждая деталь помещения имеет значение, поэтому важно не упустить ни одной мелочи при осмотре. Этот процесс поможет избежать неприятных сюрпризов после покупки и обеспечит уверенность в выборе нового жилья.
Как осмотреть жилище после передачи в эксплуатацию?
После получения ключей от квартиры в новом многоквартирном доме, следует тщательно осмотреть помещение на наличие дефектов и недочетов. Этот процесс необходим для обнаружения возможных проблем, которые могут потребовать ремонта или устранения от застройщика.
Обращаем внимание на внешний вид
При оценке внешнего облика жилья в новом доме, необходимо обратить внимание на различные аспекты внешнего вида здания. Осмотрите фасад здания, обращайте внимание на детали архитектуры, состояние окон и дверей, цветовую гамму, наличие трещин или других повреждений.
Также важно уделить внимание окружающей инфраструктуре: наличие зеленых насаждений, обустройство территории, парковки и детские площадки. Внешний вид дома и прилегающей территории играет важную роль в формировании комфортной обстановки для жизни.
Проверяем качество отделки и материалы
Анализируем степень отделки и используемые строительные материалы. Важно уделить внимание деталям и качеству работ, проведенных застройщиком. На этапе осмотра необходимо оценить аккуратность отделочных работ, состояние материалов, их прочность и долговечность. От этого зависит будущее комфортное пребывание в квартире, а также ее стоимость при перепродаже или сдаче в аренду.
Проверяем работу сантехники и электрики
- Проверьте, чтобы вода легко сливалась из кранов, а сантехнические приборы работали исправно.
- Удостоверьтесь, что электрические розетки подключены правильно и выясните, работает ли электричество в каждом помещении.
Необходимо убедиться, что все узлы сантехнических коммуникаций и электрических сетей соответствуют действующим стандартам безопасности. В случае выявления каких-либо неисправностей, обратитесь к застройщику или специалистам для их оперативного устранения.
Для получения более подробной информации о новостройке, посетите лср Екатеринбург официальный сайт новостройки цены
Оцениваем уровень шумоизоляции и утепления
При оценке качества жилых помещений в строящемся доме важно обращать внимание на уровень шумозащиты и утепления. Эти параметры играют ключевую роль в создании комфортных условий для проживания в квартире.
| Параметр | Описание | Что проверить |
| Шумоизоляция | Способность помещения минимизировать проникновение внешнего и внутреннего шума. | Проверить качество оконных стекол, наличие звукоизоляционных материалов внутри стен, проверить уровень шума при закрытых окнах и дверях. |
| Утепление | Способность помещения поддерживать комфортную температуру внутри независимо от внешних условий. | Проверить качество утеплителя в стенах, полу, потолке, оценить тепловое состояние помещения при высоких и низких температурах. |
Проверяем соответствие проекту и документам
Важно удостовериться, что приобретаемая недвижимость соответствует оригинальному плану и всем необходимым документам. Это позволит избежать недоразумений и неприятных ситуаций в будущем.
Рассмотрите планировку квартиры, убедитесь, что она соответствует представленному в проекте. Проверьте наличие всех указанных комнат, окон и дверей, а также их расположение. Особое внимание уделите размерам помещений и общей площади.
Проверьте техническую документацию, включая технический паспорт и акт приема-передачи. Удостоверьтесь, что все материалы и отделочные работы соответствуют выданным разрешениям и не нарушают нормативы.
Проверьте соблюдение сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Узнайте, были ли какие-либо изменения в проекте и имеются ли на них соответствующие документы.
Обратите внимание на качество выполненных работ, осмотрите отделку, сантехнику, электрику и другие коммуникации. Удостоверьтесь, что все соответствует высоким стандартам качества и безопасности.