В России жители многоквартирных домов привыкли, что затраты на восстановление общего имущества покрываются управляющими компаниями. Специальные фонды использовались для устранения проблем, таких как покраска стен и ремонт мусоропроводов.
Однако новые изменения в Гражданском кодексе, вступившие в силу с 24 июля 2023 года согласно Федеральному закону №351-ФЗ, изменили эту практику. Теперь собственники жилья несут ответственность за ущерб, причиненный общему имуществу. Также были усилены меры контроля за соблюдением правил пожарной безопасности.