После насыщенного рабочего дня многие возвращаются в свои квартиры, где стремятся расслабиться. Однако часто им приходится сталкиваться с проблемой поиска свободного места для парковки во дворе многоквартирного дома.
Почему чужой автомобиль занимает ваше парковочное место?
Асфальтовое покрытие вокруг многоквартирного дома является общей собственностью всех жильцов. Это имущество, как коридор или подъезд, принадлежит владельцам квартир на равных правах.
Закон и реальность
Владение квартирой даёт право на использование определённой части асфальтового покрытия. Владельцы квартир могут участвовать в общем собрании собственников, где принимаются решения о регулировании парковки, например, об установке шлагбаума или нанесении разметки.
Арендаторы квартир не имеют права на приоритетное использование парковочных мест, если это не оговорено в договоре аренды или не решено на общем собрании.
Как бороться с нарушением правил парковки?
Если во дворе долгое время стоят грузовые автомобили или микроавтобусы, не принадлежащие жильцам, они могут обратиться в суд с требованием убрать их.
Однако Верховный Суд РФ считает, что более эффективным способом решения проблемы является проведение общего собрания собственников. На нём можно установить правила парковки и контролировать их соблюдение.
Таким образом, жильцы домов имеют законные способы регулировать использование парковочных мест. Для этого нужно действовать в рамках закона и соблюдать установленные процедуры, пишет источник.