В результате недавних изменений в законодательстве, в частности, в соответствии с Федеральным законом №351-ФЗ от 24 июля 2023 года, подход к содержанию общедомового имущества претерпел кардинальные изменения.
Теперь ответственность за повреждения и ремонт общедомового имущества возложена на жильцов, а управляющие организации освобождены от прежних обязательств. Восстановительные работы после актов вандализма, реставрация исписанных поверхностей, а также решение проблем с инженерными коммуникациями теперь являются обязанностью жильцов.
Одновременно с этим ужесточаются нормативы противопожарной защиты, а также увеличиваются санкции за несоблюдение правил.
Социальные эффекты нововведений включают:
Повышение персональной ответственности жильцов, так как халатность может привести к материальным затратам.
Создание предпосылок для консолидации соседских сообществ, сообщает ncrim.
Особое внимание уделяется противопожарной безопасности, включая проблемы с электрическими сетями, неправильную эксплуатацию коммуникаций, захламление путей эвакуации и отсутствие современных систем оповещения.
Рекомендации включают:
Активное участие в управлении домом и соблюдение противопожарных регламентов.
Внедрение современных технологических решений, создание советов многоквартирных домов и регулярный технический осмотр инженерных систем.
Трансформация требует от жильцов интеллектуальной включённости, внимательности и понимания комплексной ответственности за среду обитания.