С 2026 года управляющие компании будут вынуждены внедрять меры по снижению расходов на содержание общего имущества. Речь идет о конкретных шагах по энергосбережению, которые теперь станут обязательными для УК.
Суть изменений
Согласно решению Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, управляющие организации должны будут устанавливать энергосберегающие светильники с датчиками движения в местах общего пользования многоквартирных домов. Это означает, что освещение в подъездах, подвалах и на чердаках будет включаться только при наличии движения, что позволит избежать круглосуточного освещения пустующих помещений.
Значение нововведения
Ранее управляющие компании могли отказываться от модернизации освещения, ссылаясь на отсутствие соответствующего пункта в договорах с жильцами. Однако суд разъяснил, что соблюдение правил энергоэффективности является обязательным требованием закона, независимо от условий договора.
Финансовые последствия
Сокращение потребления электроэнергии приведет к уменьшению расходов на содержание общего имущества, которые распределяются между собственниками. В условиях роста тарифов на коммунальные услуги данная мера может оказать существенное влияние на бюджет домохозяйств.
Действия жильцов
В случае, если в вашем доме до сих пор используются устаревшие лампы, вы имеете право требовать от управляющей компании установки энергосберегающих светильников с датчиками движения. Созданный судебный прецедент подтверждает законность таких требований.
Рекомендации для жильцов
- Проверьте тип осветительных приборов в подъездах вашего дома.
- Зафиксируйте факты круглосуточного освещения пустующих помещений (фото, видео).
- Направьте официальное обращение в управляющую компанию, ссылаясь на решение суда.
Внедрение энергосберегающих технологий в местах общего пользования является не только современным подходом, но и законным инструментом для снижения расходов на содержание общего имущества и повышения комфорта проживания.