Перепланировка квартиры является одним из самых популярных способов улучшения жилого пространства, однако она требует не только желания, но и строгого соблюдения законодательных норм. Одним из наиболее распространённых видов перепланировки является перенос "мокрых" зон (кухня, санузел, ванная) в помещения, где нет систем водоснабжения и водоотведения.Согласно Жилищному кодексу, нельзя размещать кухню или ванную комнату над жилыми помещениями. Недавно в Алтайском крае был зафиксирован случай, когда владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную, туалет и коридор в одно пространство. В результате этого объединения душевая кабина оказалась установлена прямо над кухней нижней квартиры, а спальня была преобразована в кухню с установкой раковины и прокладкой водопроводных коммуникаций. Областной суд постановил, что собственник обязан вернуть квартиру в её первоначальное состояние, отклонив его просьбу о легализации изменений.
Незаконная перепланировка представляет опасность не только для владельца, но и для соседей. Если соседи заметят строительные работы или получат жалобы на шум, это может стать основанием для проверки. При выявлении нарушений собственник может столкнуться с штрафами и обязательством вернуть квартиру в прежний вид. Более того, узаконить нелегальную перепланировку через суд не всегда возможно, особенно если затрагиваются несущие конструкции здания или инженерные сети.Эксперты подчеркивают важность тщательного подхода и согласования с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это поможет избежать штрафов и обеспечит безопасность. Прежде чем начинать какие-либо работы, важно проконсультироваться с профессионалами и убедиться, что запланированные изменения соответствуют требованиям законодательства, пишет sevastopolmedia.ru.