Недавние изменения в законодательстве (ФЗ №351-ФЗ от 24 июля 2023 года) кардинально изменили подход к содержанию общедомового имущества.
Теперь ответственность за повреждения и ремонт ложится на жильцов, а управляющие организации освобождаются от прежних обязательств. Восстановительные работы после актов вандализма, реставрация исписанных поверхностей и решение проблем с инженерными коммуникациями теперь забота жильцов. Одновременно ужесточаются нормативы противопожарной защиты с увеличением санкций за несоблюдение правил.
Социальные эффекты нововведений:
Возрастает персональная ответственность жильцов – халатность может обернуться материальными затратами.
Создаются предпосылки для консолидации соседских сообществ, сообщает ncrim.
Особое внимание уделяется противопожарной безопасности: проблемы с электрическими сетями, неправильная эксплуатация коммуникаций, захламление путей эвакуации и отсутствие современных систем оповещения.
Рекомендации:
Активное участие в управлении домом и соблюдение противопожарных регламентов.
Внедрение современных технологических решений, создание советов многоквартирных домов и регулярный технический осмотр инженерных систем.
Трансформация требует от жильцов интеллектуальной включенности, внимательности и понимания комплексной ответственности за среду обитания.