Новые правила по земельным участкам с 2025 года: что важно знать владельцам дач и загородных домов

С 2025 года в России вступают в силу новые требования к состоянию земельных участков, направленные на борьбу с заброшенными землями и улучшение экологии.

Основное нововведение — понятие "освоенный участок":

• Земля должна быть очищена от мусора, сорняков и строительных отходов.

• На участке должны быть зарегистрированные постройки или использоваться по назначению (например, сельхозземли — для сельского хозяйства).

• Наличие аварийных или неоформленных строений может привести к признанию участка неосвоенным.

Кто и когда должен приводить участок в порядок?

• Участки, приобретённые после апреля 2025 года, считаются освоенными сразу после оформления прав собственности.

• Владельцам земель, купленных до апреля 2025 года, дан переходный период до апреля 2028 года для приведения участков в соответствие с новыми правилами.

Что будет при нарушениях?

• Владелец получает предписание на устранение нарушений.

• При игнорировании возможны судебные разбирательства и, в крайних случаях, изъятие участка. Но изъятие — только крайняя мера после нескольких предупреждений.

Почему это важно?

• Новые меры направлены на улучшение санитарного состояния территорий и сохранение их эстетики.

• Чистый и ухоженный участок повышает его рыночную стоимость и может приносить доход.

Рекомендации владельцам:

• Оцените текущее состояние участка.

• Уберите мусор и сорняки, оформите все строения официально.

• Благоустроьте территорию, чтобы избежать проблем с контролирующими органами.

Эти изменения стимулируют более ответственное отношение к земле, делая её полезным и ценным ресурсом.