«Пропишут без согласия и ведома самих собственников»: для всех, у кого есть квартира, готовят пренеприятнейший сюрприз

Обязанность регистрации в жилье

Собственники недвижимости несут ответственность не только за распоряжение жильем, но и за соблюдение определенных юридических обязанностей. Одна из них — регистрация в принадлежащем им жилье определенных категорий граждан без их согласия.

Несовершеннолетние дети

Собственники обязаны зарегистрировать в своем жилье несовершеннолетних детей, которые являются владельцами недвижимости или ее доли. Это требование распространяется даже на детей, проживающих в квартире с одним из родителей. Разрешение второго родителя-собственника не требуется.

Суды часто разрешают матерям регистрироваться в доме, где есть доля ее несовершеннолетних детей, даже без уведомления других собственников. Собственники должны быть готовы к тому, что они не смогут помешать регистрации детей, которые являются владельцами жилья.

Другие категории граждан

Собственников могут обязать зарегистрировать других лиц, имеющих право на проживание в жилом помещении. Например, это могут быть граждане, ранее отказавшиеся от приватизации, но сохранившие право пользования и регистрации в этом жилье, даже если против этого возражает новый владелец, купивший недвижимость с торгов.

Законодательство и судебная практика в этой сфере постоянно развиваются. Собственникам недвижимости рекомендуется ознакомиться с действующими нормами и судебными решениями, чтобы знать, в каких случаях их могут обязать допустить регистрацию посторонних лиц в принадлежащем им жилье.

Собственник недвижимости не имеет права препятствовать регистрации граждан, имеющих законное право пользования его жильем, в том числе в части регистрации.