С 1 июня начнут штрафовать за нарушения в квартирах: новые правила для жильцов многоэтажек
shedevrum.ai
С наступлением лета в России вступают в силу новые положения жилищного законодательства, которые коснутся всех владельцев квартир в многоквартирных домах. Собственники жилья теперь будут нести ответственность за любые изменения в интерьере и на общих территориях, выполненные без надлежащего согласования.
Особое внимание контролирующих органов будет направлено на такие распространённые случаи, как самовольное устройство дополнительных тамбуров, остекление балконов и лоджий, а также установка наружных блоков кондиционеров. За подобные действия, если они не оформлены документально, предусмотрен штраф до 15 тысяч рублей по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ. При отказе устранить нарушение сумма может значительно вырасти.
Например, установка двери или возведение конструкции перед квартирой, даже если это было сделано десятки лет назад, без одобрения соседей и отсутствия разрешений считается нарушением. В одном из недавних случаев суд обязал семью демонтировать такую конструкцию и заплатить 20 тысяч рублей судебных издержек.
Ещё одна частая проблема — остекление балконов. Даже если работа выполнена давно, но не была согласована, собственника могут обязать вернуть первоначальный вид фасада. Особенно строго подходят к этим вопросам в аварийных домах и исторических зонах.
Установка кондиционеров также требует внимания к деталям. Нарушение правил монтажа, создание шума или повреждение внешнего вида здания могут привести к административной ответственности по статье 6.4 КоАП РФ. Перед началом работ необходимо ознакомиться с местными нормативами и получить все необходимые согласования.
Эксперты рекомендуют уже сейчас провести ревизию технической документации на квартиру и убедиться, что все ранее проведённые работы соответствуют требованиям закона. Если какие-либо изменения были сделаны без разрешения, лучше оформить их официально или согласовать с другими собственниками через общее собрание.
В случае возникновения сложностей специалисты советуют обращаться к юристам или профессиональным фирмам, занимающимся оформлением перепланировок. Это поможет избежать крупных штрафов и возможных судебных разбирательств.
Новые правила призваны повысить безопасность жилищного фонда и сохранить целостность общих пространств в домах. Однако для многих собственников они станут серьёзным напоминанием: даже кажущиеся мелочи теперь потребуют строгого соблюдения закона.
