Указ подписали: с 1 октября штраф по 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми комнатами строго запрещено. Например, в одном из недавних случаев в Алтайском крае собственник многоквартирного дома объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. Перепланировка включала установку душевой непосредственно над кухней нижней квартиры, а спальня была переоборудована в кухню с монтажом мойки и водопроводных систем. По решению областного суда собственник был обязан вернуть квартиру в первоначальное состояние, а его встречный иск о сохранении перепланировки был отклонён.
Перепланировка без разрешения представляет собой риск не только для владельца квартиры, но и потенциальную угрозу для соседей. Если соседи заметят строительные работы или поступят жалобы на шум, возможна проверка. В случае выявления нарушений собственнику грозят штрафы и обязательство восстановить квартиру в исходное состояние. При этом не всегда возможно сохранить изменённую планировку даже через суд, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или коммуникации, пишет SevastopolMedia.
Специалисты подчеркивают, что перепланировка требует внимательного подхода и обязательного согласования с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только поможет избежать штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ стоит проконсультироваться с экспертами и убедиться, что изменения соответствуют законодательству.Нелегализованная перепланировка может привести к серьёзным проблемам при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Собственники, не узаконившие изменения, могут столкнуться с требованием вернуть жильё в первоначальный вид, что часто связано с большими затратами и неудобствами.
