В квитанции есть ловушка: за эти строчки ЖКХ можно не платить ни копейки

Когда жильцы многоквартирных домов получают ежемесячные счета за коммунальные услуги, они часто сталкиваются с новыми и непонятными позициями в квитанции. Среди них могут быть плата за радиоточку, страхование жилья или диспетчерские услуги. Возникает вопрос: должны ли мы оплачивать эти услуги?

Дмитрий Бондарь, эксперт в сфере ЖКХ, объясняет, что многие из этих платежей могут быть незаконными, и жильцы имеют право не оплачивать их. Важно понимать, что по закону обязательными являются только те платежи, которые регулируются законодательством и относятся к базовым коммунальным услугам. Дополнительные услуги требуют особого рассмотрения.

Ключевым моментом является проведение общего собрания собственников жилья. Только после того, как большинство участников собрания проголосует за предоставление дополнительной услуги и утвердит её стоимость, управляющая компания может включить эту услугу в счёт. Протокол собрания является юридическим документом, подтверждающим законность начислений. Без него включение новой услуги в квитанцию будет считаться незаконным действием со стороны управляющей компании.