Взлетит на 50% : эта графа в квитанциях ЖКХ подлетит как на дрожжах

В 2025 году Россия столкнется с серьезными изменениями в финансировании капитального ремонта многоквартирных домов. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) работает над поправками к Жилищному кодексу, целью которых является устранение проблемы нехватки денежных средств на капремонт, особенно в регионах с низкими сборами.

Существующая система финансирования, основанная на фиксированных взносах, испытывает значительные трудности. Дефицит средств приводит к накапливанию долгов перед подрядчиками, что затрудняет или полностью останавливает проведение необходимых ремонтных работ. Кроме того, не хватает финансирования на замену устаревшего оборудования, особенно лифтов. В результате многие жилые дома остаются без нужного ремонта, несмотря на регулярные платежи жильцов.

Минстрой предлагает ввести дифференцированную систему оплаты капитального ремонта. Такой подход будет учитывать уникальные характеристики каждого дома, такие как год постройки, состояние инженерных систем и наличие лифтов, что позволит более справедливо распределять финансовую нагрузку между владельцами квартир в соответствии с реальными потребностями в ремонте.

Эксперт «Института экономики города» Ирина Генцлер отметила, что жители регионов с низкими ставками взносов на капремонт могут ожидать повышения платежей на 30-50%. Однако рост будет постепенным, чтобы снизить социальное напряжение и избежать резкого повышения финансовой нагрузки на население. Специалисты также ожидают продолжение увеличения стоимости капитального ремонта в будущем.

Минстрой надеется, что новая система позволит более точно определять необходимые объемы финансирования и обеспечит своевременное выполнение ремонтных работ. В долгосрочной перспективе это должно улучшить состояние жилого фонда и повысить качество жизни граждан. Внедрение дифференцированной системы оплаты — важный шаг к устойчивости и эффективности системы капитального ремонта многоквартирных домов в стране.

Ключевые изменения для собственников жилья:

• Введение дифференцированной системы оплаты капитального ремонта.

• Учет индивидуальных факторов каждого дома при расчете взносов.

• Поэтапное увеличение взносов в регионах с низкими ставками.

• Точный расчет необходимых средств на ремонт.

• Своевременное выполнение запланированных работ.

Ключевые слова: капитальный ремонт, дифференцированная система оплаты, изменения в законодательстве, пишет источник.