Взлетит на 50% : эта графа в квитанциях ЖКХ рекордно подорожает
архив progorodsamara.ru
В 2025 году в России ожидаются значительные изменения в системе финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) разрабатывает поправки к Жилищному кодексу, направленные на решение проблемы нехватки средств на капремонт, которая особенно актуальна для регионов с низким уровнем сборов, пишет источник.
Текущая система финансирования, основанная на фиксированных взносах, сталкивается с серьезными трудностями. Нехватка средств приводит к образованию долгов перед подрядными организациями, что задерживает или полностью блокирует проведение необходимых ремонтных работ. Проблема усугубляется недостаточным финансированием замены устаревшего оборудования, особенно лифтов. В результате многие дома остаются без необходимого ремонта, несмотря на регулярные платежи жильцов.
Минстрой предлагает перейти к дифференцированной системе оплаты капитального ремонта. Новый подход будет учитывать индивидуальные характеристики каждого дома: год постройки, состояние инженерных коммуникаций, наличие лифтов и другие важные аспекты. Это должно обеспечить более справедливое распределение финансовой нагрузки между собственниками квартир в зависимости от реальных потребностей в ремонте.
По словам эксперта «Института экономики города» Ирины Генцлер, жители регионов с низкими ставками взносов на капремонт могут ожидать повышения платежей на 30-50%. Однако это увеличение будет происходить поэтапно, чтобы минимизировать социальное напряжение и избежать резкого роста финансовой нагрузки на население. Эксперты также прогнозируют продолжение роста стоимости капитального ремонта в будущем.
Минстрой надеется, что новая система позволит более точно определять необходимые объемы финансирования и обеспечит своевременное выполнение ремонтных работ. В долгосрочной перспективе это должно привести к улучшению состояния жилого фонда и повышению качества жизни граждан. Внедрение дифференцированной системы оплаты является необходимым шагом для достижения устойчивости и эффективности системы капитального ремонта многоквартирных домов в России.
Ключевые изменения для собственников жилья:
• Переход к дифференцированной системе оплаты капитального ремонта.
• Учет индивидуальных особенностей каждого дома при расчете взносов.
• Постепенное повышение взносов в регионах с низкими ставками.
• Более точный расчет необходимых средств на ремонт.
• Своевременное выполнение ремонтных работ.
