Студии Северной столицы: сколько стоит самое доступное жилье в СПб
Переехать в Питер мечтают жители многих городов. Но преградой на пути к этой цели становятся ценники на недвижимость в Северной столице. За год минимальная стоимость квартир в СПб выросла почти на миллион рублей. Поэтому все чаще будущие жители Санкт-Петербурга выбирают для себя самые доступные варианты жилья — небольшие студии в новостройках.
Сколько стоит студия
Осенью 2020 года в Северной столице еще можно было найти варианты бюджетных квартир стоимостью от 2,2 млн рублей. Но стремительный рост спроса на недвижимость разогнал цены. Интерес подогревала льготная ипотека с господдержкой и минимальными ставками. Покупатели спешили воспользоваться возможностью и приобрести квартиру в новостройках Санкт-Петербурга на максимально выгодных условиях.
В такой ситуации вырос и интерес инвесторов. Люди стремились вложить деньги в жилье в строящихся домах, чтобы потом перепродавать квартиры дороже. Так как студии и «однушки» всегда были самым ходовым товаром у покупателей, инвестиции вкладывались именно в них.
Девелоперы быстро отреагировали на повышенный спрос: цены в новостройках стали расти практически каждый месяц. Так, с декабря 2020 года по март 2021 года средняя стоимость квартир в Петербурге поднялась на 300 000 рублей. К сегодняшнему дню минимальные цены на квартиры-студии в Северной столице выросли до 3,5 млн рублей.
Где купить недорого
Если стоимость квадратных метров — главный критерий при покупке квартиры в Санкт-Петербурге, то рекомендуем обратить внимание на районы, удаленные от центра. Например, недорогое жилье можно приобрести в Красногвардейском, Красносельском, Калининском районах. Здесь цены начинаются от 125-140 тысяч рублей за квадратный метр.
Так, в ЖК «Цветной город» есть студии площадью 18 кв. метров за 3,05 млн рублей. Жилой комплекс строится в Красногвардейском районе, и покупатели недвижимости будут иметь петербургскую прописку.
В Приморском районе самые доступные квартиры можно выбрать в ЖК New Time. Цены на жилье в 20 «квадратов» начинаются от 4 млн рублей.
Недорогие квартиры-студии есть в ЖК «Солнечный город», который строится в Красносельском районе. Стоимость квартир площадью 24 кв. метра начинается от 3,75 млн рублей.
Варианты в Ленинградской области
Еще один способ сэкономить на покупке квартиры в Санкт-Петербурге — выбрать вариант за чертой города. Одной из самых популярных и активно застраиваемых локаций Ленинградской области стал Всеволожский район. От Петербурга его отделяет всего лишь 7 километров. Кроме доступных цен на жилье, этот район может похвастаться большим количеством зеленых зон и хорошей транспортной доступностью. Стоимость квартир в новостройках начинается от 100 тысяч рублей за квадратный метр.
Вот несколько примеров цен на студии в разных жилых комплексах:
- ЖК «Новые Горизонты» — от 3,24 млн рублей (площадь — от 21,8 кв.м);
- ЖК «Северный ЦДС» — от 3,65 млн рублей (площадь — от 21 кв.м);
- ЖК «Новосаратовка» — от 3,55 млн рублей (площадь — от 22 кв.м);
- ЖК «Эндфилд» — от 3,99 млн рублей (площадь — от 26 кв.м);
- ЖК «Янила Драйв» — от 3,5 млн рублей (площадь — от 25 кв.м).
Находясь в поисках недорогой квартиры в Санкт-Петербурге, не забудьте обратить внимание не только на цену, но и на другие важные характеристики: инфраструктуру, транспортную доступность, экологию выбранного района. Ведь иногда лучше немного переплатить, чем потом разочароваться в покупке.
