С 22 марта 2025 года в России вступили в силу обновлённые правила замены отопительных радиаторов в многоквартирных домах. Теперь любые работы с батареями требуют обязательного согласования с управляющей компанией или местными властями. Несоблюдение может повлечь не только штраф, но и серьёзные последствия.
Почему это важно
Система отопления в доме считается частью общего имущества, как указано в Жилищном кодексе РФ. Значит, любые изменения в ней могут повлиять на работу всей сети и затронуть интересы других жильцов. Новые меры направлены на предотвращение аварий, протечек и нарушений баланса отопления.
Что изменилось
Замену радиаторов и труб теперь нужно согласовывать официально.
Требуется разработка проекта и привлечение лицензированных специалистов.
Работы должны проводиться только после получения разрешения от УК или органов власти.
Что грозит за нарушение
Штраф — 800 рублей за самовольную замену.
Возможные протечки и затопления — ущерб соседям ляжет на владельца.
Управляющая компания вправе пересчитать плату за отопление, увеличив её в 10 раз.
Гарантия на систему отопления при самовольной замене утрачивается.
Как действовать правильно
Обратитесь в управляющую компанию и уточните порядок согласования.
Подготовьте технический проект — с характеристиками новых радиаторов и схемой подключения.
Получите письменное разрешение.
Поручите установку специалистам с лицензией.
Соблюдение этих требований — не формальность, а гарантия безопасности, корректной работы системы отопления и юридической защиты.