С 22 марта вступили в силу новые правила замены батарей в квартирах: без согласования — штраф

С 22 марта 2025 года в России вступили в силу обновлённые правила замены отопительных радиаторов в многоквартирных домах. Теперь любые работы с батареями требуют обязательного согласования с управляющей компанией или местными властями. Несоблюдение может повлечь не только штраф, но и серьёзные последствия.

Почему это важно

Система отопления в доме считается частью общего имущества, как указано в Жилищном кодексе РФ. Значит, любые изменения в ней могут повлиять на работу всей сети и затронуть интересы других жильцов. Новые меры направлены на предотвращение аварий, протечек и нарушений баланса отопления.

Что изменилось

• Замену радиаторов и труб теперь нужно согласовывать официально.

• Требуется разработка проекта и привлечение лицензированных специалистов.

• Работы должны проводиться только после получения разрешения от УК или органов власти.

Что грозит за нарушение

• Штраф — 800 рублей за самовольную замену.

• Возможные протечки и затопления — ущерб соседям ляжет на владельца.

• Управляющая компания вправе пересчитать плату за отопление, увеличив её в 10 раз.

• Гарантия на систему отопления при самовольной замене утрачивается.

Как действовать правильно

1. Обратитесь в управляющую компанию и уточните порядок согласования.

2. Подготовьте технический проект — с характеристиками новых радиаторов и схемой подключения.

3. Получите письменное разрешение.

4. Поручите установку специалистам с лицензией.

Соблюдение этих требований — не формальность, а гарантия безопасности, корректной работы системы отопления и юридической защиты.