Суд отказался признавать жилым дом на берегу залива в Чебоксарах

Ранее мэрия отказала застройщику в изменении статуса здания.

Застройщик не смог добиться признания здания в Чебоксарах наулице Свердлова, 49 жилым домом. Компания ООО «Партнер» в октябре 2020 годаобратилась в Арбитражный суд Чувашии с иском к администрации столицы. Истецтребовал обязать мэрию перевести здание «общественного центра» в разряд жилыхдомов с 24 квартирами.

В своем иске застройщик утверждал, что здание, построенное в2019 году, практически является жилым домом. Это подтверждено и техническимпланом.

В январе 2020 года застройщик обратился к мэрии с заявлениемо переводе здания в разряд жилых помещений, но получил отказ. Суд признал отказзаконным и запретил признавать «общественный центр» домом.

«В соответствии с частью 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности», - говорится в определении Арбитражного суда.

Застройщик обжаловал решение в 1-м арбитражном апелляционномсуде.