В квитанции будет ловушка: за какие строчки ЖКХ можно не платить ни гроша

Жители многоквартирных домов всё чаще сталкиваются с неожиданными сюрпризами, получая счета за коммунальные услуги.

К привычным расходам на воду, электричество и отопление добавляются новые, часто непонятные статьи: плата за радиоточку (в эпоху интернета!), страхование жилья, диспетчерские услуги и другие, вызывающие справедливое недоумение и недовольство. Это поднимает вопрос: действительно ли необходимо оплачивать эти услуги?

По словам эксперта в области жилищно-коммунального хозяйства Дмитрия Бондаря, это не всегда так. Многие из таких начислений могут быть незаконными, и их оплата не всегда обязательна. Давайте разберёмся, как избежать ситуации, когда вы станете жертвой недобросовестных управляющих компаний (УК).

Закон чётко регулирует начисления за основные коммунальные услуги. Однако дополнительные услуги — это отдельная тема. Ключевым моментом является общее собрание жильцов. Только после легитимного собрания, на котором собственники большинства голосов подтвердят предоставление дополнительной услуги и её стоимость, УК может включать это в счета. Наличие протокола такого собрания является обязательным условием законности начислений, без которого управляющая компания нарушает закон.