Указ подписан — теперь ждите «гостей»: с 1 января 15 000 рублей в день как с куста для собственников квартир с балконом

Для жителей многоквартирных домов в России стало привычным, что расходы на восстановление поврежденного общедомового имущества традиционно покрывались управляющими компаниями. Ремонтные работы, будь то покраска стен или починка мусоропровода, финансировались из специальных фондов.Однако это изменилось с внесением поправок в Гражданский кодекс РФ, закрепленных Федеральным законом от 24 июля 2023 года №351-ФЗ. Теперь ответственность за возмещение убытков, нанесенных общему имуществу многоквартирного дома, полностью ложится на собственников квартир.Согласно новым правилам, если в многоквартирном доме произойдет повреждение общедомового имущества, все расходы на его восстановление будут распределяться между владельцами квартир пропорционально их долям в праве общей собственности. Таким образом, управляющие компании больше не несут ответственности за эти затраты.Эти изменения ставят собственников жилья в сложное положение. Теперь им придется самостоятельно и за свой счет заниматься ремонтом всех общедомовых элементов — от подъездов и лифтов до кровли и инженерных коммуникаций. Это значительно увеличивает финансовую нагрузку на жителей многоквартирных домов.Кроме того, вводятся более строгие требования к соблюдению норм пожарной безопасности. К числу частых нарушений теперь относятся:

• Неправильная эксплуатация электрической сети и бытовой техники
• Захламление балконов, лоджий и подъездов
• Использование легковоспламеняющихся отделочных материалов
• Отсутствие противопожарных сигнализаций и систем пожаротушения

Ранее штрафы за подобные правонарушения составляли от 2 до 3 тысяч рублей или ограничивались предупреждением. Теперь размеры санкций увеличились до 5-15 тысяч рублей.Эти законодательные изменения требуют от собственников квартир более ответственного подхода к содержанию общедомового имущества. Теперь любое повреждение или поломка могут обернуться значительными финансовыми затратами для жителей. Несоблюдение правил пожарной безопасности может привести не только к денежным штрафам, но и к реальным рискам возникновения чрезвычайных ситуаций.